Một nhà đầu tư mua một bất động sản giá 500 triệu đồng, chi phí tu sửa 50 triệu đồng. Ngay sau đó nhà đầu tư này cho thuê bất động sản trên với những điều khoản sau:

– Thời hạn thuê 5 năm

– Cuối mỗi năm, người đi thuê phải trả 80 triệu đồng.

– Chi phí sửa chữa cuối mỗi năm 3 triệu đồng ( nhà đầu tư chịu)

– Thuế suất 20% trên thu nhập cho thuê.

Nếu giá trị của bất động sản dự kiến 5 năm sau là 600 triệu đồng thì tỷ suất sinh lời bình quân của hoạt động đầu tư trên là:

A. (approx) 12%

B. (approx) 12,51%

C. (approx) 13%

D. (approx) 13,31%

Hướng dẫn

Chọn B là đáp án đúng